welter Projektentwicklung welter Projektentwicklung
Entwicklung · Bau · Vermietung

Vom Grundstück bis zum Mietvertrag.

Wir entwickeln, bauen und vermieten Hallen-, Produktions- und Büroflächen — und bleiben als Eigentümer immer an Ihrer Seite.

Fläche anfragen
Gewerbeobjekt mit Laderampen und Bürotrakt
01 — Standort

Grundstück und Baurecht

Wir suchen Flächen, prüfen Bebaubarkeit und Erschließung und bringen das Baurecht zur Genehmigung.

02 — Bau

Planung und Realisierung

Vom Entwurf bis zur Schlüsselübergabe: Hallen, Werkstätten, Büros und Außenanlagen aus einer Hand.

03 — Nutzung

Vermietung und Betreuung

Die Objekte bleiben in unserem Bestand. Mieter haben einen Ansprechpartner — auch nach dem Einzug.

A — Profil

Gebäude, die zum Betrieb passen.

Wir entwickeln Gewerbeimmobilien für produzierende Betriebe, Handwerk, Handel und Dienstleister. Die Flächen entstehen entlang der Abläufe, die darin stattfinden sollen: Hallenhöhen, Tore, Andienung, Stellplätze und Büroanteil werden vor dem ersten Strich mit dem Nutzer abgestimmt.

Weil wir die Objekte selbst halten und vermieten, planen wir auf Dauer statt auf Verkaufsfähigkeit: robuste Konstruktion, sparsame Technik, Photovoltaik auf den Dächern und Grundrisse, die sich beim nächsten Mieterwechsel wieder teilen lassen.

B — Objekte

Aus unserem Bestand

Gewerbeparks mit teilbaren Hallenmodulen und Einzelobjekte für einen Nutzer. Ein Auszug.

Luftbild: Betriebsgebäude des DRK Blutspendedienstes mit angrenzendem Gewerbepark
OBJ 01

DRK Blutspendedienst

Hermeskeil

Betriebsgebäude mit Photovoltaik, umlaufender Hoffläche und eigener Zufahrt. Dahinter die Hallenzeile des angrenzenden Gewerbeparks.

Luftbild des Gewerbeparks mit Hallenzeile und Stellplätzen
OBJ 02

Gewerbepark, Gesamtansicht

Hermeskeil

Teilbare Hallenmodule mit eigenem Tor, gemeinsamer Hoffläche und Stellplätzen direkt vor der Einheit.

Baustelle: Neubau für Nordex SE mit angrenzender Erweiterungsfläche
OBJ 03

Nordex SE, Bauphase

Hermeskeil

Neubau mit Büro- und Sozialtrakt. Fertigstellung Ende 2026.

Driver Center Haßloch: Werkstattgebäude mit vier Hallentoren und Pylon
OBJ 04

Driver Center Haßloch

Haßloch

Werkstatt und Reifenlager mit Kundenannahme im Kopfbau, vier Hallentoren zur Vorfahrt und Stellplätzen entlang der Front.

Innenraum der Rosengarten-Filiale mit Empfangsbereich
OBJ 05

Rosengarten Tierbestattungen

Hermeskeil

Lager und Büro auf 400 m². Empfang und Abschiedsräume, ruhige Materialien, Technik und Beleuchtung auf die Nutzung abgestimmt.

A.T.U in Grimma: Werkstattzeile mit durchgehender Torfront
OBJ 06

ATU

Grimma

Meisterwerkstatt mit durchgehender Torfront, Verkaufsbereich im Kopfbau und Kundenparkplätzen an der Zufahrt.

Hert Kranservice: Werkhalle mit Rolltor und Hoffläche
OBJ 07

Hert Kranservice

Saarwellingen

Werkhalle mit Rolltor, Werkstattbüro und befestigter Hoffläche für Kranfahrzeuge und Lagerung im Freien.

BOST-Filiale im Erdgeschoss, darüber zwei Wohnungen
OBJ 08

Bäckerei BOST, Filiale mit zwei Wohnungen

Püttlingen

Verkauf und Café im Erdgeschoss, darüber zwei Wohnungen — gewerbliche und wohnliche Nutzung in einem Haus.

C — Referenzen

Mieter und Auftraggeber

Eine Auswahl der Unternehmen, für die wir gebaut haben oder deren Flächen wir vermieten.

R 01Rosengarten TierbestattungenBetriebsgebäude
R 02DriverHandel und Service
R 03DRK BlutspendedienstStandort und Logistik
R 04Nordex SEGewerbefläche
R 05ATUHandel und Service
R 06Hert KranserviceHalle und Hoffläche
R 07Bäckerei BOSTFiliale mit Wohnungen
D — Kontakt

Fläche gesucht oder Grundstück anzubieten?

Sagen Sie uns, was Sie brauchen: Fläche, Hallenhöhe, Tore, Stellplätze und der gewünschte Bezugstermin genügen für ein erstes Gespräch. Grundstücke und Bestandsobjekte prüfen wir kurzfristig.

E-Mail schreiben
Firma welter Projektentwicklung
Adresse Trevererstraße 3
54411 Hermeskeil
Telefon 0176 7105 9270
E-Mail info@we-pe.de
Web www.we-pe.de